賃貸/売買/不動産コンサルティング/相続支援/賃貸管理/空家管理 など不動産のことなら岡山県総社市の【住まいるステーション】西日本開発(株)へ

 
岡山県総社市中央1-6-27
電話:0866-93-4609
時間:9:00-18:00 / 休:水、第二日、他
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賃貸アパート・マンション ご入居までの流れ

賃貸アパートマンションを探す

賃貸アパートマンションはインターネットで探せます お部屋探しは、ご入居時期の1~2ヶ月前くらいから探し始めるのがよさそうです。

 どんなお部屋がいいか、お客様それぞれにご希望があると思います。立地条件やデザイン、間取り、広さ、設備など、いろいろあって迷いそうですが、まずは「これだけは譲れないっ!」という条件をピックアップし、優先順位を付けてみると探しやすくなります

 PCやスマホでもお部屋探しができますので、ご希望の条件でいろいろ検索してみてください。

 住まいるステーション西日本開発の賃貸アパートマンション検索はこちら>>

お部屋の見学

ネットで探したら実際に見学してみましょう 気になる賃貸アパートマンションが見つかったら、実際に不動産会社へお問い合わせしたり見学に行ったりしてみましょう。
 お部屋を見学する際には、家具の色や配置など生活をイメージしながら見てみると、希望条件以外の気になるところも出てくると思います。そしてお部屋だけでなく周辺環境もチェック。

 見学を希望される場合は、事前にご予約いただくとスムースにご案内できますので、お時間がわかるようでしたらご予約をおすすめいたします。
 当社では住まいるアドバイザーがご案内いたしますのでお気軽にご相談ください。

申し込み

お部屋が決まったらまずは賃貸借契約の申込となります お部屋が決まったら、いよいよお申し込みです。

ご本人様と連帯保証人様の内容 ( 住所、氏名、勤務先など ) を記載していただき、意志確認をさせていただきます。
 このときに、お申し込みいただく賃貸アパートマンションの契約や設備、初回契約金 ( 初期費用 ) 等をご説明させていただきますので、しっかりと確認しておきましょう。

 必要なもの >> 印鑑 ( 認印 ) 、運転免許証 ( 物件により保険証、所得証明など )

 ご契約の費用についてはこちらをご参照ください >>

重要事項、契約内容のご説明

賃貸借契約の前に重要事項の説明があります お申し込み後、入居審査があります。

 最近では賃料の支払いが毎月口座から自動的に送金されるタイプが多いので、その書類審査も兼ねることが多くなりました。また保証代行サービスを利用される物件についてはそちらの審査も兼ねるようになります。

 入居審査が終わりましたら、契約に際して重要事項説明書や賃貸借契約書など契約内容について詳しくご説明いたします ( 宅地建物取引士(旧:主任者)が説明いたします )。ここでも内容をしっかり確認しておきましょう。

 内容を十分にご理解いただきましたら、各種書類へ署名捺印をお願いいたします

契約金の支払い・公共機関の手続き

 契約関係書類への署名捺印とともに、敷金礼金や家財保険などの初回契約金 ( 初期費用 ) をお支払いいただきます。
 また、電気・水道・ガス ( 総社市はプロパンガス ) の手続きも入居までに行ってください。

鍵のお引き渡し・入居

各種手続きが終わるといよいよお引き渡しです 契約関係書類への署名捺印、初回契約金のお支払いが確認できましたら鍵のお引き渡しです。

 その際に、契約関係書類 ( 入居者様控 ) 、入居確認チェック表、ゴミの出し方のパンフレットなどをお渡しいたします。入居される前にお部屋のチェックはしていますが、大きな傷や残置物はないか、水道や電気は正常か、などご自身でもチェックをお願いします。不具合等ございましたら修理の手配をいたします。
 入居中でもお気軽にご来店・ご相談ください。
 住まいるステーションは皆様の新生活を応援いたします。

 ※入居者への連絡なしに直接業者が伺うことはありませんので、入居して間もなくの訪問者には充分ご注意ください。わからないことがありましたらまずはご相談ください。

※入居申し込みは申し込み受付順となります。また入居条件については物件により異なります。詳細につきましてはお気軽にご相談ください。
※連帯保証人に該当される方がいらっしゃらない方はご相談ください。
※入居審査についてはお申込み物件によって異なります。また審査結果については可否のみのお伝えとなり詳細についてはお答えできません。

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